地铁11号线通车后，酿成市区“黄金新内环”，也带来沿线楼盘的热度。近日，位于11号线棣园站旁的全新盘越秀·熙悦江湾灵通好意思学示范区，首日即眩惑超2000东说念主来访。

记者了解到，2025年越秀地产全新推出的三大“广府”系新品，包括位于荔湾区的越秀·珑悦西关、海珠广纸片区的越秀·熙悦江湾，及海珠东晓南片区的越秀·桂悦东晓，交融城市发展趋势与广府文化，全面升级居品次序。

越秀·熙悦江湾位于广纸新城，紧邻全配套大城星汇海珠湾。广纸看成成就多年的进修片区，生涯配套进修、炊火气浓厚。 kaiyun官方网站

据相关慎重东说念主先容，越秀·熙悦江湾在规画流程中融入多数广府元素，充满岭南韵味的园林，空间融入了广雕、千年广绣、广府花窗规画。阐述岭南表象特征，社区举座南向布局，半围合酿成城市风廊，汲引社区里面的透风透气，防潮防湿防虫，居住更悦目。

此外，社区里面配套更将悦目感配满，双层立体园林，一层筹备了内院水庭、玲珑水榭等景不雅，并援助防虫类和疗愈绿植，二层架空层举高10米，联动露天泳池，打造货仓式泳池大厅，以及儿童乐土、茶楼、健身等不同主题的功能区。

看成备受关切的户型新规居品，越秀·熙悦江湾建面约88-123㎡南向新规三至四房。其中建筑面积约88㎡的户型，住出约110㎡空间感，南向四面宽，餐厅中心化联动岛台式厨房，套房东卧270°景不雅视线。建筑面积约110㎡的户型，南向五面宽，全屋南北对流，约5.9m双景大横厅，约便是130㎡空间范例。孤独入户，南向六面宽、全屋南北对流，岛台式搪塞餐厨，重构家庭中心，约便是150㎡空间范例。

由于地处海珠西老城区，支配配套进修。格局约400米抵达广佛线和11号线燕岗站，约250米抵达11号线棣园站，外出直连工业通衢，交通绝顶便利。紧邻的广纸宇宙荟贸易笼统体，既有好意思食一条街，也有创意商务办公、社区康体通顺、文化幽闲等多元化功能型模块，加之3公里内的乐峰广场、太古仓商圈，欣慰生涯幽闲文娱。此外，东说念主文教师和医疗资源也很丰富，走路即可达广纸历史公园、庄头公园，及广医二院（西院区）、珠江病院等。

跟着越秀·熙悦江湾的入市，为海珠新址市集带来更多元化的礼聘。克而瑞数据监测露馅，本年1-12月中海珠区商品住供应面积43.09万㎡，较旧年同期期增长16%，在一系列利好策略的密集开释下，海珠区购买力取得充分开释，成交面积觉得44.32万㎡，较旧年同期期增长18%，成交均价78301元/㎡。

采写：南齐·湾财社记者 王艳玲